Reforma integral de pisos de las barriadas, baños, cocinas y locales del centro. Un presupuesto desglosado, un plazo por escrito y una sola persona a la que llamar durante toda la obra.
Ponemos nosotros todos los gremiosPresupuesto desglosado por partidasComprobamos la protección en el casco
Hacemos reformas en toda la ciudad de Jerez: reforma integral de vivienda, baños, cocinas, cambios de distribución y adecuación de locales, con equipos propios de albañilería, fontanería, electricidad, alicatado, carpintería y pintura.
Contratando gremio a gremio, cada uno espera al anterior y nadie responde del conjunto. Aquí hay un único responsable de principio a fin, un solo presupuesto desglosado por partidas y un plazo cerrado por escrito.
Jerez tiene dos escenarios de reforma muy distintos. Los pisos de las grandes barriadas — La Granja, La Plata, Madre de Dios, San Miguel — donde las instalaciones están agotadas todas a la vez y la reforma integral suele salir más rentable que ir arreglando por partes. Y el casco histórico y los barrios de Santiago y San Miguel, con muros de carga, patios y edificación protegida, donde lo primero es saber qué se puede tocar.
01 Catálogo
Servicios de reformas en Jerez de la Frontera
Pulse en el servicio que necesita y le explicamos en qué consiste, cuándo hace falta y qué suele costar aquí.
En un piso jerezano de los setenta lo habitual es que la fontanería, la instalación eléctrica, la solería y la carpintería estén al final de su vida útil todas al mismo tiempo. Por eso la reforma integral suele salir más rentable que ir por partes: abrir dos veces las mismas paredes es tirar dinero.
Estos pisos suelen tener además una distribución muy compartimentada, con pasillos largos y cocinas cerradas y pequeñas. Buena parte de las reformas que hacemos aquí incluyen abrir la cocina al salón o reordenar el pasillo, que es lo que más cambia la sensación de amplitud sin ganar un metro.
Nos ocupamos también de la parte administrativa: qué licencia hace falta según el alcance y qué se puede tocar, que en el casco no es lo mismo que en el ensanche.
Cambios de distribución y derribo de tabiques
Renovación completa de fontanería y electricidad
Solerías, alicatados y falsos techos
Carpintería interior y ventanas
Gestión de licencias y retirada de escombro
Casos más frecuentes
Piso heredado en las barriadasCompra de segunda mano para entrar a vivirVivienda de los 70 sin reformarAbrir la cocina al salón
En el casco histórico y en los barrios protegidos lo primero que comprobamos es el grado de protección del inmueble, sobre todo si afecta a fachada o a huecos. Es lo que evita proyectar algo que después no se autoriza.
Reforma de baños
02Precio habitualDesde 1.800 €
Es la reforma más solicitada en Jerez y la que mejor resultado da por lo que cuesta. En los pisos de las barriadas el baño suele conservar la bañera larga original, el alicatado de la época y una fontanería que ya viene dando avisos.
El cambio de bañera por plato de ducha es la variante estrella, sobre todo en viviendas de personas mayores que llevan décadas en la misma casa. Se resuelve en pocos días y sin tocar el resto de la vivienda.
Reforma integral de baño
Cambio de bañera por plato de ducha
Adaptación para movilidad reducida
Sanitarios, mampara y mobiliario
Alicatado y solería antideslizante
Reforma de cocinas
03Precio habitualDesde 3.500 €
Las cocinas de los pisos jerezanos de los setenta son pequeñas, cerradas y con instalaciones de la época. La reforma suele incluir circuito eléctrico propio — porque el original no soporta los electrodomésticos actuales —, fontanería nueva, ventilación y mobiliario a medida.
Cuando la distribución lo permite, abrirla al salón es lo que más transforma el piso. Hay que comprobar antes si el tabique es de carga; lo miramos en la visita y le decimos qué es viable.
Obra completa e instalaciones nuevas
Apertura de cocina al salón
Circuito eléctrico específico
Mobiliario a medida y encimeras
Ventilación y salida de humos
Locales comerciales del centro y polígonos
04Precio habitualA presupuesto
En la zona comercial del centro adecuamos locales para su apertura: accesibilidad, alumbrado de emergencia, ventilación, instalaciones y la documentación técnica que hace falta para la licencia. Si eso no se contempla desde el principio, la obra hay que rehacerla.
En un negocio el plazo es dinero: cada semana de retraso es una semana sin facturar. Por eso el calendario se cierra por escrito antes de empezar.
Acondicionamiento completo de local
Accesibilidad y normativa de apertura
Instalación eléctrica y emergencias
Climatización y ventilación
Documentación técnica para licencia
Reformas parciales y actualización
05Precio habitualA presupuesto
No toda reforma tiene que ser integral. En Jerez, quitar el gotelé — que está en prácticamente todos los pisos de los setenta y ochenta —, cambiar la solería o renovar puertas y armarios transforma la vivienda por una fracción del coste.
Le decimos con honestidad cuándo compensa la actuación parcial y cuándo, por el estado de las instalaciones, es dinero perdido porque en dos años habrá que abrir las mismas paredes.
Alisado de gotelé y pintura
Cambio de solería y rodapié
Falsos techos e iluminación
Sustitución de puertas y armarios
Cerramiento de terraza
Casos más frecuentes
Piso con gotelé en todas las paredesSolería original muy anticuadaPuesta a punto para alquilarActualizar sin obra grande
Reformas en comunidades de Jerez
06Precio habitualA presupuesto
Jerez tiene muchas comunidades grandes de bloques con décadas encima, y con ellas mucha obra pendiente: rehabilitación de portales y escaleras, fachadas de patio, impermeabilización de azoteas y obras de accesibilidad.
Preparamos el presupuesto en el formato que hace falta para llevarlo a junta: desglosado por partidas, con plazo y con las opciones planteadas, para que los vecinos puedan comparar y decidir con la información delante.
Rehabilitación de portales y escaleras
Fachadas y patios interiores
Impermeabilización de azoteas
Rampas y mejoras de accesibilidad
Presupuesto en formato para junta
03 Precios
Qué suele costar reformar en Jerez
Trabajo
Precio habitual
Dónde sale más
Reforma integral de piso
Desde 450 €/m²
Barriadas de los 70 y 80
Reforma completa de baño
Desde 1.800 €
Toda la ciudad
Cambio de bañera por ducha
900 – 1.800 €
Viviendas de personas mayores
Reforma de cocina
Desde 3.500 €
Pisos con cocina cerrada y pequeña
Cambio de solería
35 – 70 €/m²
Pisos sin reformar
Alisado de gotelé y pintura
12 – 22 €/m²
Prácticamente todo el parque antiguo
Adecuación de local
A presupuesto
Zona comercial del centro
Precios orientativos con IVA. El presupuesto se entrega siempre desglosado por partidas y con plazo de ejecución, tras visitar el inmueble.
04 Cobertura local
Dónde trabajamos dentro de Jerez de la Frontera
Reformamos en toda la ciudad y en las pedanías. Estas son las zonas donde más obra hacemos:
Como referencia, desde unos 450 €/m² con calidades estándar, pero depende mucho del estado de partida y de si hay cambios de distribución. Damos precio en firme tras visitar la vivienda, con desglose por partidas.
Quiero abrir la cocina al salón. ¿Se puede siempre?
Depende de si ese tabique es de carga. En los bloques jerezanos muchas veces se puede, pero hay que comprobarlo antes; si es estructural, existen soluciones con refuerzo, aunque cambian el presupuesto. Lo miramos en la visita.
Mi casa está en el casco histórico. ¿Puedo reformar libremente?
No del todo. En el casco y en los barrios protegidos hay condicionantes, sobre todo en fachadas, huecos y elementos originales. Lo comprobamos antes de presupuestar para no proponerle algo que después no se autorice.
¿Cuánto se tarda?
Una vivienda media suele estar entre seis y diez semanas según alcance y calidades. Le damos el plazo por escrito, y al coordinar nosotros todos los gremios no hay tiempos muertos esperando al siguiente.
¿Pueden salir extras?
El presupuesto es cerrado sobre lo presupuestado. Solo aparecen extras si usted cambia algo o si al abrir surge algo imprevisto y oculto, y en ese caso se lo comunicamos con su precio antes de ejecutarlo.
¿Va a reformar en Jerez?
Cuéntenos qué quiere hacer y visitamos la vivienda sin compromiso. Le entregamos presupuesto desglosado y plazo por escrito.
