Averías urgentes, fugas y filtraciones, detección con equipos, calentadores, calderas, sustitución de tuberías, grifería y cisternas, en vivienda propia y en piso alquilado.
Trabajamos en todo tipo de portal y alturaEscrito con el origen del agua para la fincaCifra cerrada antes de mover una herramienta
Nuestros fontaneros atienden todo el municipio de Algeciras, tanto a quien vive en su casa como a propietarios que tienen pisos alquilados y a las fincas del centro y de las barriadas. Cada servicio va desglosado más abajo con su alcance y su precio.
El encargo funciona así: vemos la avería, la valoramos y le pasamos una cifra cerrada que ya incluye el remate de la obra. Si al abrir aparece algo que no se veía, se lo enseñamos y decide usted si seguimos; no hay conceptos que asomen luego en la factura.
La forma del edificio manda mucho aquí. Con portales de muchas viviendas y bastantes alturas, el agua que se escapa en un piso rara vez se queda en ese piso: baja por el hueco que encuentra y sale dos plantas más abajo. Por eso, buena parte de nuestro trabajo no termina con la reparación, sino con el papel que aclara de dónde salía el agua.
01 Catálogo
Servicios de fontanería en Algeciras
Pulse en el servicio que necesita y le explicamos en qué consiste, cuándo hace falta y qué suele costar aquí.
Vamos primero a detener la fuga. En un edificio alto la prisa tiene un motivo concreto: cada minuto con la instalación en carga es una planta más afectada, y el coste del incidente lo marca hasta dónde llegó el agua, no el trozo de tubo que se rompió.
Si la rotura está en la columna general y no en una vivienda, hay que cerrar en el cuarto de contadores o en la llave de la vertical, no dentro de casa. Díganos qué ve al llamar y le guiamos por teléfono hasta la llave que corresponde mientras nos ponemos en camino.
Cuando el agua ya ha pasado a otro domicilio, dejamos hecha la contención y anotado el alcance con fotografías. Es la base del parte que después presenta al seguro.
Cierre en llave de vivienda o de vertical
Contención del agua que baja de planta
Reparación provisional para reponer servicio
Fotografías del alcance para el parte
Aviso al presidente o al administrador
Casos más frecuentes
El agua ha llegado a dos pisosRevienta un tubo en la columnaSe ha quedado el portal sin agua
En un portal alto, cerrar rápido vale más que reparar rápido. Localice la llave de su vivienda antes de necesitarla: en la mayoría de estos edificios está junto al contador de la planta.
Reparación de fugas y filtraciones en Algeciras
02Precio habitual80 – 240 €
Reparamos la fuga una vez localizada: cambio del trozo dañado, manguito de reparación o sustitución del ramal completo cuando el material ya no admite otro remiendo. Va incluido devolver el paramento a su estado, alicatado y pintura aparte del tubo.
La reparación es la mitad del encargo. La otra mitad, en esta ciudad, es el documento que dice si el agua salía de la instalación privativa de una vivienda o de la vertical común, porque de eso depende quién paga y en qué proporción.
Entramos a trabajar en pisos alquilados con el propietario a distancia: nos coordinamos con el inquilino para la hora y le mandamos a usted las fotos del antes y el después.
Ramal roto en cocina, baño o pasillo
Manguitos y sustituciones parciales
Cambio de ramal completo cuando procede
Alicatado y pintura devueltos a su estado
Documento sobre instalación común o privativa
Casos más frecuentes
Se moja el techo del vecinoHumedad en el tabique de la cocinaSale agua por la caja de persiana
Detección de fugas en los bloques de Algeciras
03Precio habitual120 – 260 €
La pregunta que hay que responder aquí no es solo dónde está la fuga, sino en qué planta. El agua desciende por el hueco de instalaciones y aflora bastante más abajo, de modo que el vecino que sufre la mancha casi nunca es el que tiene el problema.
Lo resolvemos con escucha electrónica y con ensayos de presión vivienda por vivienda, subiendo por la vertical hasta dar con la que pierde. Se hace con permiso de cada propietario y en una sola mañana, para no tener que repetir visitas.
Entregamos el resultado con el número de planta, la instalación implicada y las fotografías. Es lo que permite convocar el arreglo sin que la finca entre en un pleito de tres meses.
Escucha electrónica en tabique y forjado
Ensayo de presión vivienda por vivienda
Recorrido de la vertical por plantas
Termografía en techos manchados
Resultado con planta e instalación implicada
Casos más frecuentes
La mancha aparece dos pisos más abajoNadie reconoce tener la fugaEl consumo del portal no cuadra
Sin saber la planta de origen, cualquier reparación es una apuesta. Un día de detección ordenada evita meses de reproches y de obras hechas en la vivienda equivocada.
Calentadores y termos en Algeciras
04Precio habitual90 – 450 €
Reparamos y sustituimos calentadores de gas, termos eléctricos y acumuladores. En vivienda de alquiler el patrón se repite: aparatos que nadie ha revisado nunca, porque quien está de paso no invierte y quien es propietario no lo ve.
Por eso ofrecemos la puesta a punto del agua caliente al cambiar de inquilino. Sale mucho más barato revisarlo con el piso vacío que atender el aviso a la semana de firmar el contrato, cuando ya hay alguien dentro esperando la ducha.
En las viviendas más pegadas al mar, la salida de humos y las rejillas se pican antes de lo normal y conviene mirarlas aunque el aparato encienda bien. Un conducto deteriorado es un asunto de seguridad, no de rendimiento.
Calentador de gas: avería y sustitución
Termos eléctricos de 50 a 100 litros
Puesta a punto al cambiar de inquilino
Estado del conducto de humos y rejillas
Adaptación de la toma al aparato nuevo
Casos más frecuentes
El piso se entrega la semana que vieneEl calentador enciende y se cortaNo hay agua caliente en la ducha
Calderas y calefacción en Algeciras
05Precio habitualA presupuesto
Instalamos y reparamos calderas murales de gas, circuitos de radiadores y equipos de aerotermia. En el piso urbano la caldera hace doble función, calefacción y agua caliente, así que una avería deja la vivienda inservible en las dos cosas a la vez.
La revisión periódica la dejamos documentada: hoja de la intervención, lecturas de combustión y certificado. Si usted alquila, ese papel es exactamente lo que le van a reclamar el día que haya una reclamación, y no se puede improvisar después.
Al sustituir un equipo agotado estudiamos primero por dónde va a evacuar. En edificios con conducto colectivo compartido no todo modelo vale, y esa comprobación previa evita comprar una caldera que después no se puede conectar.
Caldera mural de gas: montaje y reparación
Radiadores, llaves y detentores
Revisión periódica con certificado
Compatibilidad con conducto colectivo
Estudio de cambio a condensación
Cambio de tuberías en Algeciras
06Precio habitualA presupuesto
Sustituimos las redes de origen de los bloques por tubería multicapa. Aquí hay un factor añadido al de la edad: son viviendas con ocupación alta y uso continuo, con más gente y más aparatos de los que se contemplaron al proyectarlas, y esa exigencia acelera lo que en otro sitio tardaría más años en manifestarse.
Puede hacerse de una vez o repartido, empezando por el cuarto que más avisos genera. Le damos las dos cifras y el tiempo que la vivienda estaría sin agua en cada opción, que es el dato que de verdad decide cuando hay gente viviendo dentro.
Al renovar aprovechamos para separar el ramal de cada estancia, de modo que una avería futura no obligue a cerrar toda la casa.
Retirada del galvanizado de origen
Tubería multicapa con accesorios prensados
Ejecución completa o repartida en fases
Ramal independiente por estancia
Aviso de las horas sin suministro
Grifería y sanitarios en Algeciras
07Precio habitual60 – 150 €
Montamos grifos de cocina y baño, lavabos, platos de ducha, mamparas, llaves de escuadra y latiguillos. Son intervenciones cortas que conviene juntar: quien tiene tres cosas menores pendientes paga tres desplazamientos si las va pidiendo de una en una.
En vivienda alquilada solemos hacerlo entre contratos, con el piso libre. Se repasa toda la grifería, se cambia lo que está al final de su vida y se entrega la casa sin arrastrar averías que aparecerían el primer mes.
Grifos de fregadero, lavabo y ducha
Cartuchos, aireadores y mandos
Platos de ducha y mamparas
Latiguillos y llaves de escuadra
Repaso completo entre contratos
Cisternas e inodoros en Algeciras
08Precio habitual60 – 140 €
Cambiamos mecanismos de descarga y de llenado, flotadores, juntas y pulsadores, en tanque visto y en cisterna empotrada tras el alicatado. La avería no hace ruido ni deja mancha, así que puede estar meses funcionando antes de que alguien la relacione con el importe del recibo.
En pisos alquilados es de las incidencias que más discusión generan, porque el consumo lo paga el inquilino y el mecanismo lo tiene que arreglar el propietario. Repasarlas al firmar cada contrato evita el problema entero.
Cambiamos también el inodoro completo, y resolvemos el que se ha aflojado del suelo o pierde por el manguito de unión a la bajante.
Mecanismo que no cierra y deja correr
Flotador, junta y pulsador
Acceso por registro en cisterna empotrada
Manguito de unión a la bajante
Cambio de taza, tanque y asiento
Casos más frecuentes
Se oye caer agua sin usar el bañoEl recibo ha subido sin motivoLa taza se ha soltado del suelo
Fontanería para comunidades de Algeciras
09Precio habitualA presupuesto
Llevamos las instalaciones generales de la finca: verticales de distribución, grupo de presión, depósito de reserva y las filtraciones que saltan de una vivienda a otra. Trabajamos con presidentes y con administradores, y presentamos el presupuesto desglosado por partidas para que se pueda votar en junta.
La queja recurrente en los portales altos es la falta de presión en las plantas de arriba. Casi nunca se arregla dentro del piso: o el grupo está mal regulado, o el depósito se queda corto en las horas punta. Lo medimos antes de que ningún vecino se gaste dinero en su instalación.
La limpieza y el atasco de las columnas de bajante los lleva nuestro equipo de desatascos, que dispone del camión y del equipo de inspección.
Verticales de distribución de la finca
Grupo de presión y depósito de reserva
Medición de presión por plantas
Filtraciones que pasan de un piso a otro
Presupuesto por partidas para votar en junta
03 Precios
Qué suele costar un fontanero en Algeciras
Trabajo
Precio habitual
Qué lo condiciona
Salida urgente y corte
70 – 180 €
Si hay que cerrar la vertical
Reparación de fuga
80 – 240 €
Alcance del paramento abierto
Detección sin obra
120 – 260 €
Número de plantas a revisar
Cambio de termo eléctrico
180 – 380 €
Litros y anclaje disponible
Cambio de calentador de gas
250 – 450 €
Estado del conducto de humos
Revisión periódica de caldera
80 – 140 €
Con hoja de combustión
Renovación de instalación por fases
A presupuesto
Horas sin suministro asumibles
Sustitución de grifería
60 – 120 €
Grifo visto o empotrado
Reparación de cisterna
60 – 140 €
Con o sin registro accesible
Precios orientativos con IVA. En intervenciones que afectan a varias viviendas entregamos el escrito de origen del agua sin coste añadido.
04 Cobertura local
Dónde trabajamos dentro de Algeciras
Salimos a todo el municipio, del centro a la franja de costa. Estos son los barrios de los que más llamadas recibimos:
Me cae agua del techo y el de arriba dice que no es suyo.
Puede tener razón: en estos portales el agua desciende por el hueco de instalaciones y aflora varias plantas por debajo de donde nace. Lo resolvemos subiendo por la vertical con ensayos de presión hasta dar con la vivienda que pierde, y lo dejamos documentado.
En mi planta apenas sale agua por la ducha.
Antes de tocar nada dentro de su casa medimos la presión en el portal. En edificios de esta altura el problema suele estar en la regulación del grupo o en un depósito que se queda corto a las horas de más consumo, y eso corresponde a la finca.
Tengo pisos alquilados. ¿Qué conviene revisar entre contratos?
El agua caliente, la grifería completa y los mecanismos de cisterna. Con la vivienda vacía se hace en una mañana y evita la tanda de avisos del primer mes, que además llegan cuando ya hay alguien dentro.
Vivo cerca del mar. ¿Hay que mirar algo especial?
Lo expuesto al exterior: conducto de evacuación del calentador, rejillas y anclajes. Se deterioran antes que en una vivienda de interior, y conviene revisarlos aunque el aparato funcione con normalidad.
¿Presentan presupuesto para llevarlo a junta?
Sí, desglosado por partidas y con el alcance de cada una. Es la forma de que la comunidad pueda comparar y votar sin quedarse con una cifra global que nadie sabe qué incluye.
¿Necesita un fontanero en Algeciras?
Cuéntenos qué ve y en qué planta vive. Si hay agua pasando a otra vivienda, empezamos por cortar y por dejarlo documentado.
