Atascos en toda la ciudad, con un protagonista claro: las columnas de bajantes de los bloques altos, que cuando se taponan dejan a media escalera con el agua parada.
Especialistas en bajantes de bloque altoInspección con cámara si se repitePrecio cerrado antes de empezar
Atendemos desatascos en toda la ciudad de Algeciras: viviendas, comunidades de vecinos, locales y naves del entorno portuario.
Lo que distingue un desatasco bien hecho no es abrirlo, es saber por qué se atascó. Cuando el atasco se repite, inspeccionamos con cámara y le enseñamos qué hay: una junta rota, un tramo hundido o simplemente una columna que lleva años sin limpiarse.
En Algeciras el problema tiene una escala propia. Los bloques altos con muchas viviendas por columna hacen que las bajantes trabajen al límite: un solo tapón afecta a varias plantas a la vez y provoca reboses en las viviendas bajas, que son las que acaban pagando el pato.
01 Catálogo
Servicios de desatascos en Algeciras
Pulse en el servicio que necesita y le explicamos en qué consiste, cuándo hace falta y qué suele costar aquí.
Bajantes comunitarias: el atasco típico de Algeciras
01Precio habitualA presupuesto
Es el trabajo que más hacemos aquí. En un edificio de muchas plantas, la columna de bajantes acumula grasa y residuos durante años hasta que el paso se cierra. Cuando ocurre, el agua busca salida por el punto más bajo: normalmente el plato de ducha o el sumidero de una vivienda de las primeras plantas.
Localizamos el punto exacto y entregamos informe indicando si el atasco está en instalación común o privativa, que es lo que necesita la junta para decidir quién asume el coste sin discusión.
Y sobre todo recomendamos la limpieza preventiva anual de bajantes. En un bloque grande cuesta bastante menos que las urgencias que evita, y evita también el conflicto vecinal que trae cada rebose.
Limpieza de columnas de bajante
Limpieza preventiva anual
Informe de instalación común o privativa
Garajes y sumideros comunes
Arquetas de zonas comunes
Casos más frecuentes
Rebosa en las viviendas bajasAfecta a varios vecinos a la vezMalos olores en toda la escaleraSe repite cada pocos meses
Si el rebose aparece siempre en las primeras plantas pero el atasco es de la columna, el problema no es de esos vecinos: es de la comunidad. El informe con cámara es lo que lo demuestra y lo que evita que paguen quienes no deben.
Atascos dentro de la vivienda
02Precio habitual80 – 180 €
Cuando el atasco es solo suyo — el agua baja lenta en un punto concreto y los vecinos no tienen problema — suele estar en el sifón, en el bote sifónico o en la derivación de su vivienda.
Las causas son las de siempre: grasa en la cocina, pelo y jabón en el baño y toallitas en el inodoro, que son la causa número uno de las averías graves. Según dónde esté el tapón usamos sonda mecánica o agua a presión.
Fregaderos y desagües de cocina
Lavabos, duchas y bañeras
Inodoros y derivaciones
Sondas mecánicas y agua a presión
Limpieza de botes sifónicos
Casos más frecuentes
El agua baja muy lentaSe ha atascado el inodoroHuele mal en el bañoSolo pasa en mi vivienda
Arquetas y colectores
03Precio habitual150 – 400 €
Si el problema afecta a todo el edificio o el agua sale por los sumideros del garaje, el tapón está en el colector general o en la acometida, no en las bajantes.
Ahí hace falta equipo mayor y acceso a zonas comunes. Localizamos el punto, lo abrimos y comprobamos que la evacuación queda correcta en todo el recorrido, no solo en el tramo tratado.
Arquetas de registro y sifónicas
Colectores enterrados
Acometidas a red municipal
Sumideros de garaje
Comprobación de todo el recorrido
Inspección con cámara
04Precio habitual150 – 300 €
En un edificio con varios vecinos afectados, la cámara no solo sirve para encontrar la causa: sirve para demostrarla. Vemos si hay una junta rota, un tramo deteriorado, una contrapendiente o simplemente acumulación por falta de limpieza.
Le entregamos la grabación y un informe. Es el documento que necesita la comunidad para plantearlo en junta, y el que pide el seguro cuando hay daños en varias viviendas.
Localización de la causa del atasco
Estado real de la columna
Detección de roturas y contrapendientes
Informe y grabación para junta
Soporte para reclamación al seguro
Camión cuba y limpieza de redes
05Precio habitualA presupuesto
El camión cuba se usa aquí sobre todo para limpiar redes de saneamiento completas en comunidades grandes y en locales de hostelería, donde la grasa acumulada da problemas recurrentes si no se hace mantenimiento.
También para vaciado de depósitos y limpieza de aljibes, y para las instalaciones con fosa de las viviendas más apartadas del núcleo.
Limpieza de red con alta presión
Vaciado de depósitos y aljibes
Separadores de grasa de hostelería
Fosas en viviendas apartadas
Retirada y gestión de residuos
Hostelería, locales y naves
06Precio habitualA presupuesto
En hostelería el saneamiento sufre mucho más que en una vivienda: la grasa se solidifica en la tubería y termina cerrando el paso. Un atasco en pleno servicio puede cerrar el negocio un día entero.
Trabajamos con mantenimiento programado, fuera de horario de servicio, y en el entorno portuario atendemos redes de nave y almacén, de mayor diámetro y con otro tipo de residuo.
Limpieza de red de hostelería
Separadores de grasa
Saneamiento de nave y almacén
Mantenimiento programado
Trabajo fuera de horario de servicio
03 Precios
Qué suele costar un desatasco en Algeciras
Trabajo
Precio habitual
Dónde sale más
Desatasco doméstico sencillo
80 – 150 €
Toda la ciudad
Desatasco con equipo de presión
150 – 280 €
Derivaciones de vivienda
Limpieza de bajante comunitaria
A presupuesto
Bloques altos de muchas plantas
Desatasco de colector o acometida
150 – 400 €
Redes generales de edificio
Inspección con cámara
150 – 300 €
Conflictos de comunidad
Limpieza preventiva anual
A presupuesto
Comunidades grandes
Mantenimiento de hostelería
A presupuesto
Centro y zona portuaria
Precios orientativos con IVA. El precio se cierra antes de empezar y los recargos por horario nocturno o festivo se comunican al llamar, nunca al terminar.
04 Cobertura local
Dónde trabajamos dentro de Algeciras
Cubrimos todo el municipio, del centro a la franja costera. Estas son las zonas de las que más avisos atendemos:
Rebosa la ducha cuando el vecino de arriba tira de la cisterna.
Eso es de la columna común, no de su vivienda. Es el caso más típico en los bloques altos de Algeciras. Le documentamos con cámara de qué instalación procede, porque el coste corresponde a la comunidad y conviene tenerlo por escrito.
La bajante se atasca cada pocos meses.
Señal de que la columna necesita limpieza a fondo, no otro desatasco puntual. Con cámara vemos el estado real y le proponemos la limpieza preventiva, que sale bastante más barata que las urgencias repetidas.
¿Cuánto cuesta la limpieza preventiva en un bloque?
Depende de las plantas y del número de columnas. Se presupuesta por edificio y suele salir por bastante menos de lo que cuestan dos o tres urgencias al año, que es lo habitual en bloques sin mantenimiento.
¿Sirven los productos desatascadores de droguería?
Para poco, y en instalaciones antiguas hacen daño: atacan las juntas y quedan retenidos, lo que complica el trabajo posterior. Si el agua no baja, mejor no insistir con químicos.
Tengo un bar y se me atasca la cocina a menudo.
Es la grasa solidificándose en la tubería. La solución es limpieza periódica programada de la red y del separador, fuera de horario de servicio. Sale mucho más barato que cerrar un día en temporada.
¿Tiene un atasco en Algeciras?
Díganos si afecta solo a su vivienda o también a los vecinos. Con eso ya sabemos si el problema es de su instalación o de la columna común.
