Ventanas en Algeciras

Cambiamos ventanas en los bloques de El Saladillo, La Bajadilla y San José Artesano, donde la carpintería de origen es de aluminio sin rotura y muchas hojas ya no ajustan. Se monta sobre el marco viejo saneado, sin escombro y sin dejar la vivienda abierta más de unas horas.

En planta alta hay que resolver antes cómo sube el material: escaleras estrechas y ascensores pequeños obligan a veces a fabricar el marco en dos piezas o a subir el vidrio aparte y acristalar en el propio piso. Lo miramos en la medición y va contemplado en el precio.

La ventana de reemplazo lleva perfil con rotura de puente térmico, doble acristalamiento y cierre multipunto, que es el conjunto que corta de verdad el paso de aire y de ruido.

• Ventanas de PVC a medida
• Rotura de puente térmico
• Sobre marco existente
• Acristalado en obra
• Herrajes anticorrosión

Casos más frecuentes

En un bloque alto, la corredera del balcón trabaja a otra escala: expuesta, en uso diario y con la hoja empujada por presión de viento. La corredera antigua solapa las hojas sin junta continua, así que por ahí entra el aire aunque la ventana esté perfectamente cerrada.

Instalamos correderas con junta perimetral y sistemas elevables, donde la hoja se levanta al abrir y se asienta contra el marco al cerrar. Ese asiento es lo que da la estanqueidad al agua batida por viento, que es la prueba dura de cualquier corredera de fachada expuesta.

Los rodamientos van siempre de gama marina: son la pieza que aquí decide si la corredera desliza a los cinco años o hay que empujarla con el hombro.

• Corredera elevable
• Junta perimetral
• Rodamientos marinos
• Estanqueidad al agua
• Hojas de gran formato

Casos más frecuentes

Contra el ruido, doblar el cristal no basta: dos lunas del mismo espesor vibran igual y dejan pasar las frecuencias graves, que son las del tráfico pesado y las de la actividad portuaria. La solución es una composición asimétrica con lámina acústica intercalada.

Le proponemos la composición según qué le moleste y en qué planta viva. En un tercero sobre una vía de camiones tiene sentido el vidrio laminado acústico; en un interior de patio, no compensa y se lo decimos.

Reponemos también unidades que han perdido el sellado y muestran esa niebla permanente entre lunas: se cambia el vidrio, no la ventana, siempre que el marco esté sano.

• Vidrio laminado acústico
• Doble acristalamiento
• Composición asimétrica
• Unidades empañadas
• Vidrio de seguridad

Un piso alto no tiene delante ni un árbol ni un edificio que le haga sombra, así que su hueco recibe radiación directa muchas más horas que el mismo hueco en un tercero de calle estrecha. Ese dato, y no otro, es el que decide si conviene una capa de control solar.

La capa va sobre la cara interior de la luna exterior y refleja parte de la radiación antes de que atraviese la cámara, sin oscurecer la estancia y sin dar ese aspecto de espejo de las láminas baratas. En el mismo vidrio se puede combinar con capa bajo emisiva.

Si no toca cambiar acristalamiento, aplicamos lámina sobre el vidrio que ya hay. Es una intervención de una mañana, no deja obra y frena además la radiación ultravioleta.

• Capa de control solar
• Vidrio bajo emisivo
• Lámina sobre el vidrio
• Estudio por fachada
• Lámina de privacidad

El portal es la pieza que más ciclos hace de todo el edificio, y en comunidades con mucha rotación de inquilinos ese desgaste se multiplica. Montamos hoja de aluminio reforzada, vidrio laminar de seguridad, cierrapuertas regulable y cerradura eléctrica compatible con el portero existente.

Para locales y oficinas del entorno portuario fabricamos accesos de doble hoja con barra antipánico y puertas técnicas de cuartos e instalaciones. Todo con tornillería y bisagras de inoxidable, porque en acero corriente el herraje se agarrota antes de tiempo.

• Puerta de portal
• Cierrapuertas regulable
• Cerradura eléctrica
• Barra antipánico
• Herrajes de inoxidable

El aviso más repetido que atendemos aquí es la corredera que se ha vuelto imposible de mover. La causa casi siempre es la misma: rodamiento picado por el ambiente salino y carril lleno de residuo. Se sustituye por gama marina, se sanea el carril y la hoja vuelve a correr con un dedo.

También rehacemos el sellado exterior del perímetro cuando la silicona se ha cuarteado y el agua se cuela entre el marco y el muro. Es un trabajo pequeño que evita manchas de humedad en el interior del dintel.

• Rodamientos marinos
• Saneado del carril
• Cambio de juntas
• Cierres y manillas
• Sellado perimetral

Casos más frecuentes

En los baños de los bloques algecireños no suele haber sitio para una hoja abatible: al abrirla choca con el lavabo o con la puerta. Ahí el sistema corredero de dos hojas resuelve el hueco sin barrido, y en bañera montamos paneles correderos que sustituyen a la cortina.

Pedimos siempre vidrio templado con tratamiento antical. El primero es obligatorio por seguridad; el segundo es lo que evita que el vidrio quede opaco de depósito de cal, un problema que en vivienda de alquiler se nota en cuanto se descuida un par de meses.

• Sistema corredero
• Panel de bañera
• Vidrio templado
• Tratamiento antical
• Perfil anticorrosión

Casos más frecuentes

Un cerramiento en un octavo no trabaja como uno en un primero: la presión de viento sobre la superficie acristalada es muy superior y todo el esfuerzo acaba en los anclajes al peto y al forjado. Dimensionamos la perfilería y la fijación para esa carga, no para la media.

Antes de fabricar consultamos qué modelo tiene aprobado la comunidad. En bloques de fachada continua es habitual que exista uno definido, y montar otro distinto termina en requerimiento y en desmontaje a su costa.

• Cerramiento de balcón
• Anclaje calculado
• Perfilería reforzada
• Vidrio de seguridad
• Modelo de comunidad

Hacemos rejas para plantas bajas, patios de luces y escaparates de local, además de barandillas y estructuras auxiliares. La medida se toma en obra porque los huecos de los bloques antiguos no están escuadrados y una reja de catálogo deja holguras aprovechables.

Aquí el acabado importa tanto como el diseño. Galvanizado en caliente y lacado encima: es la única combinación que aguanta sin que aparezcan puntos de óxido en los cordones de soldadura y regueros por la fachada.

En huecos de dormitorio dejamos siempre una hoja practicable desde el interior. Una reja completamente fija en la única salida de una habitación es un riesgo que no compensa.

• Reja de planta baja
• Reja de local
• Galvanizado en caliente
• Barandillas metálicas
• Hoja practicable

En un edificio de muchas plantas, el coste de una sustitución conjunta no lo marca solo la carpintería: lo marca cómo sube y cómo baja el material. Presupuestamos el medio de elevación aparte y repartido, para que se vea qué parte es ventana y qué parte es logística.

Organizamos la obra por plantas y avisamos a cada vecino con fecha concreta, de manera que nadie tenga el hueco abierto más de una jornada. En comunidades con mucho piso arrendado tratamos directamente con la administración de fincas si así lo prefieren.

Renovamos igualmente la carpintería común: ventanas de escalera, huecos de ventilación y cuartos de instalaciones.

• Medios de elevación
• Obra por plantas
• Precio por vecino
• Ventanas de escalera
• Administración de fincas