Ventanas en San Fernando

El aluminio sin rotura de puente térmico es una pieza metálica continua entre el exterior y el interior: su cara interna se queda a la temperatura de la calle y el vapor de agua del ambiente condensa ahí. Con la humedad que hay en la ciudad, ese marco amanece mojado y termina manchando la pared bajo el alféizar.

Al sustituir montamos siempre perfil con rotura térmica, en PVC o en aluminio, con doble acristalamiento y cierre multipunto. La cara interior sube de temperatura, deja de alcanzarse el punto de rocío sobre el marco y el goteo desaparece.

En la mayoría de viviendas se instala sobre el marco existente, sin obra ni escombro. Solo se pica cuando el premarco de madera está podrido, algo que aquí conviene comprobar siempre antes de presupuestar.

• Rotura de puente térmico
• Ventanas de PVC a medida
• Cierre multipunto
• Revisión del premarco
• Retirada de la antigua

Casos más frecuentes

La corredera de acceso al patio o a la azotea tiene un punto débil conocido: la guía inferior recoge agua y suciedad y, si los desagües del carril están mal resueltos o taponados, esa agua acaba entrando hacia el interior. Montamos guías con drenaje al exterior y las dejamos comprobadas con la manguera.

Para huecos grandes proponemos el sistema elevable, en el que la hoja se eleva sobre el carril al abrir y se asienta sobre la junta al cerrar. Además de ganar estanqueidad, el carril sufre mucho menos porque el peso solo descansa sobre él cuando la ventana se está moviendo.

• Guía con drenaje
• Corredera elevable
• Prueba de estanqueidad
• Rodamientos inoxidables
• Salida a patio y azotea

Casos más frecuentes

Un vidrio simple está prácticamente a la temperatura exterior, así que en un ambiente húmedo se cubre de agua en cuanto hay diferencia con el interior. La unidad de doble acristalamiento con cámara y capa bajo emisiva mantiene la luna interior mucho más templada y ese velo desaparece.

Si la carpintería está sana, cambiamos solo el vidrio y el ahorro respecto a la ventana completa es muy grande. Verificamos antes con calibre que el galce admita el espesor; cuando no lo admite, se lo decimos en la propia visita.

Sustituimos también unidades que han perdido estanqueidad y presentan humedad atrapada dentro de la cámara. Ese defecto no se limpia ni se seca, se repone el vidrio.

• Cámara y bajo emisivo
• Cambio solo del vidrio
• Unidades con humedad
• Vidrio acústico
• Medición del galce

Un mismo vidrio puede llevar dos tratamientos con funciones distintas. La capa bajo emisiva reduce la pérdida de calor a través del cerramiento y sube la temperatura de la luna interior; la capa de control solar filtra parte de la radiación antes de que entre. Combinarlas es lo que da el mejor comportamiento en una ciudad tan llana y tan expuesta como esta.

La proporción entre una y otra la decidimos por hueco: superficie, orientación y si delante hay o no otro edificio haciendo sombra. En las casas bajas con hueco a la azotea la radiación llega sin obstáculos y ahí el control solar rinde de verdad.

Sobre acristalamientos recientes que no toca cambiar, la lámina resuelve por bastante menos y se instala en una mañana.

• Capa de control solar
• Capa bajo emisiva
• Criterio por hueco
• Lámina sobre el vidrio
• Protección ultravioleta

La puerta de madera de acceso a patio, azotea o trastero es la primera víctima de la humedad isleña: absorbe agua, aumenta de grosor y llega un momento en que hay que empujarla con el pie. La rehacemos en aluminio, que ni se hincha ni se pudre, con panel ciego o con parte acristalada.

Para portales de comunidad y locales fabricamos accesos con cerradura multipunto, cierrapuertas y barra antipánico donde el uso lo exige. Toda la tornillería y las bisagras van en inoxidable, porque el acero cincado corriente aquí se agarrota en un par de años.

• Puerta a patio y azotea
• Sin hinchazón ni pudrición
• Cerradura multipunto
• Bisagras de inoxidable
• Barra antipánico

Aquí el fallo típico no es la rotura, es el agarrotamiento: la falleba cuesta, el oscilobatiente no bascula y el rodamiento gira a tirones porque el mecanismo se ha oxidado por dentro. Se desmonta, se sustituye la pieza afectada y se engrasa con producto adecuado, no con aceite doméstico.

Revisamos siempre los orificios de drenaje del perfil. Están en el canto inferior, se ciegan con polvo y suciedad, y cuando dejan de evacuar el agua se queda dentro de la cámara del marco y sale por donde puede, casi siempre hacia dentro.

• Herrajes agarrotados
• Limpieza de drenajes
• Cambio de juntas
• Regulación de hoja
• Sellado perimetral

Casos más frecuentes

En un baño interior sin ventilación forzada la humedad ambiente se mantiene alta durante horas, y ese es el escenario en el que un perfil mal protegido se pica y la silicona se ennegrece. Montamos perfilería anodizada de espesor suficiente y sellamos con silicona con fungicida.

La mampara se fabrica con la medida real del plato: en los baños reformados de la ciudad el plato rara vez queda escuadrado y una unidad estándar deja holguras por las que el agua sale al suelo. Vidrio templado siempre, y tratamiento antical para que no se vele.

• Perfilería anodizada
• Silicona con fungicida
• Vidrio templado
• Tratamiento antical
• Medida real del plato

Casos más frecuentes

Las casas bajas isleñas tienen azoteas privativas que dan mucho juego cerrando una parte como galería o lavadero. La condición técnica es dejar ventilación permanente: un espacio cerrado, con tendedero dentro y sin renovación de aire, acumula vapor y acaba con moho en las esquinas del techo.

Por eso proyectamos siempre con rejilla de ventilación y hojas practicables, no con un paño totalmente fijo. Y comprobamos el estado de la impermeabilización antes de anclar la perfilería, porque los taladros atraviesan la tela asfáltica y ese punto hay que sellarlo como corresponde.

• Cierre de azotea
• Rejilla de ventilación
• Hojas practicables
• Anclaje sellado
• Galería y lavadero

Fabricamos rejas de ventana, cancelas de patio, barandillas de azotea y estructuras auxiliares. En esta ciudad el criterio de acabado no admite atajos: galvanizado en caliente y lacado al horno encima, porque una reja simplemente imprimada y pintada empieza a burbujear en los cordones de soldadura enseguida.

Para barandilla de azotea, donde la exposición es total, ofrecemos también aluminio lacado y acero inoxidable. Cuestan más de entrada y no hay que volver a tocarlos, que es lo que a la larga sale barato.

En huecos de dormitorio dejamos una hoja abatible desde el interior con cierre accesible, para que la reja proteja sin bloquear la salida.

• Galvanizado en caliente
• Barandilla de azotea
• Cancela de patio
• Aluminio e inoxidable
• Hoja practicable

Cuando las viviendas de un bloque contratan a la vez, el precio por hueco baja de forma clara y la fachada queda con un solo modelo, que es lo que suelen exigir los estatutos. Preparamos la propuesta con precio por vivienda y variantes de material para que la junta pueda votar con cifras delante.

Insistimos en un punto que en esta ciudad se pasa por alto: las rejillas y ventanas de ventilación del garaje y de los cuartos bajo rasante. Si se sustituyen por carpintería estanca sin dejar la superficie de ventilación reglamentaria, aparecen condensaciones y olores en poco tiempo.

Renovamos también portal, ventanas de escalera y huecos de patinillo.

• Precio por vivienda
• Modelo único de fachada
• Ventilación de garaje
• Ventanas de escalera
• Propuesta para junta