Averías de agua en toda la capital. En los edificios centenarios del casco, localizar la fuga antes de picar no es una recomendación: es la diferencia entre una reparación y una obra.
Localizamos antes de picarExperiencia en edificios centenariosTrabajo entre estancias en alquiler turístico
Nuestros fontaneros se desplazan a cualquier zona de Cádiz capital: reparación de fugas, humedades, calentadores, cambio de tuberías, grifería y reformas de baño, para residentes, comunidades y los muchos apartamentos turísticos de la ciudad.
Aquí localizar antes de abrir importa más que en ningún otro sitio de la provincia. En un edificio de más de cien años las instalaciones han crecido por añadidos sucesivos y no siguen ningún recorrido lógico: pican a ciegas y se encuentran una tubería que no esperaban, un muro de carga o un forjado que no admite lo que se pensaba.
Por eso usamos equipos de detección y valoramos siempre en el inmueble antes de cerrar precio. En el casco, un presupuesto dado por teléfono es una cifra inventada.
01 Catálogo
Servicios de fontanería en Cádiz
Pulse en el servicio que necesita y le explicamos en qué consiste, cuándo hace falta y qué suele costar aquí.
En las fincas del casco, el agua encuentra caminos imposibles. Una fuga en un tercero puede aparecer en el patio, bajar por una medianera o manchar el techo de un vecino que no comparte ni pared. Localizarla es la mitad del trabajo.
Hay además un factor que confunde mucho aquí: no toda mancha es una fuga. Con la humedad marina de Cádiz, la condensación y la capilaridad producen manchas muy parecidas a las de un escape. Distinguirlo antes de picar evita obras inútiles, y es lo primero que comprobamos.
Detección de fugas sin obra
Distinción entre fuga, condensación y capilaridad
Filtraciones entre viviendas y patios
Reparación en instalaciones vistas antiguas
Reparación de obra y acabados
Casos más frecuentes
Mancha que no se sabe de dónde vieneHumedad en pared medianeraEl vecino de abajo tiene filtraciónEl contador gira con todo cerrado
En Cádiz, antes de picar hay que descartar que la humedad sea condensación o capilaridad, que con este clima son tan frecuentes como las fugas reales. Abrir una pared centenaria para no encontrar nada es un error caro y evitable.
Renovación de instalaciones antiguas
02Precio habitualA presupuesto
En las viviendas del casco es habitual encontrar instalaciones que combinan tramos de distintas épocas: plomo original, hierro galvanizado de una reforma de los setenta y algún tramo moderno añadido después. El resultado es poca presión, agua turbia y averías recurrentes.
Renovar entero es lo ideal, pero en edificios protegidos y con acceso complicado hay que planificarlo bien. Muchas veces se hace por tramos y aprovechando recorridos existentes o vistos, que en estas casas suele ser más viable que empotrar todo de nuevo.
Sustitución de plomo y hierro galvanizado
Renovación por tramos
Instalación vista bien resuelta
Montantes de finca antigua
Reparación de obra y acabados
Reformas de baño en pisos antiguos
03Precio habitualDesde 2.000 €
Reformar un baño en el casco tiene sus particularidades: forjados antiguos, desagües que no siempre están donde convendría y acceso complicado para meter y sacar material. Todo eso se valora antes, y es la razón de que aquí el precio de partida sea algo mayor que en un piso de bloque.
Buena parte de este trabajo es para apartamentos turísticos, donde el baño es lo que más pesa en las valoraciones de los huéspedes. Ahí el calendario manda: se trabaja entre reservas y con plazo cerrado.
Reforma integral de baño
Cambio de bañera por plato de ducha
Adaptación en forjados antiguos
Puesta a punto de apartamento turístico
Alicatado, solería y pintura
Casos más frecuentes
Baño de finca antigua sin reformarApartamento turístico entre temporadasAdaptación para persona mayorPiso que se pone en alquiler
Calentadores y termos
04Precio habitual90 – 480 €
En Cádiz la salinidad afecta especialmente a los componentes expuestos: salidas de humos, rejillas de ventilación y todo lo que da a patio o a fachada. Es frecuente que el aparato falle no por el uso, sino por la corrosión de esas partes.
En pisos de alquiler turístico recomendamos revisión antes de temporada: quedarse sin agua caliente con huéspedes dentro es una reseña negativa asegurada, y una urgencia que siempre se paga más cara.
Calentadores de gas: reparación y sustitución
Termos eléctricos
Revisión de salida de humos y ventilación
Sustitución adaptada a patios pequeños
Revisión previa a temporada turística
Comunidades y fincas del casco
05Precio habitualA presupuesto
Las fincas antiguas de Cádiz tienen una arquitectura que complica el diagnóstico: patios interiores por los que discurren instalaciones de todos los vecinos, bajantes originales y montantes que se han ido reformando por partes a lo largo de décadas.
Cuando aparece una filtración, la discusión sobre a quién corresponde el gasto es casi automática. Localizamos el origen y entregamos informe indicando si procede de instalación común o privativa, que es lo que permite decidir en junta con criterio técnico.
Bajantes y montantes de finca antigua
Instalaciones en patio interior
Filtraciones entre viviendas
Depósitos y grupos de presión
Informe para junta de propietarios
Grifería, sanitarios y pequeñas reparaciones
06Precio habitual65 – 160 €
Un grifo que gotea o una cisterna que corre suman en la factura del agua y, en un apartamento turístico, son motivo de queja inmediata. Se resuelven en una visita.
Si tiene varios pendientes se agrupan en el mismo desplazamiento, que es lo que abarata el trabajo, sobre todo en el casco donde el acceso lleva su tiempo.
Grifos que gotean o pierden presión
Cisternas que corren agua
Sustitución de inodoros y lavabos
Desagües y sifones
Llaves de paso y flexos
03 Precios
Qué suele costar la fontanería en Cádiz
Trabajo
Precio habitual
Dónde sale más
Reparación de avería sencilla
80 – 150 €
Toda la capital
Localización de fuga sin obra
130 – 280 €
Edificios antiguos del casco
Sustitución de grifería
65 – 130 €
Apartamentos turísticos
Cambio de termo eléctrico
190 – 400 €
Pisos sin gas
Cambio de calentador de gas
260 – 480 €
Viviendas con salida a patio
Cambio de bañera por ducha
1.000 – 2.000 €
Fincas antiguas
Renovación de tuberías
A presupuesto
Casco Antiguo y La Viña
Precios orientativos con IVA. En el casco valoramos siempre en el inmueble antes de cerrar precio: el estado real de la instalación condiciona mucho el trabajo.
04 Cobertura local
Dónde trabajamos dentro de Cádiz
Cubrimos toda la capital, del Casco Antiguo a Puerta Tierra. Estas son las zonas de las que más avisos atendemos:
No necesariamente. En Cádiz la condensación y la humedad por capilaridad dan manchas muy parecidas a las de una fuga. Lo comprobamos antes de picar, porque abrir una pared antigua para no encontrar nada es un gasto evitable.
¿Pueden dar precio por teléfono para el casco?
Una horquilla sí, pero el precio en firme lo damos tras ver el inmueble. En edificios centenarios, lo que hay detrás del tabique y lo que se ve rara vez coinciden.
La presión de agua en mi piso es muy baja.
En fincas antiguas suele ser la instalación interior, con tramos de plomo o hierro estrechados. También puede ser el montante común o el grupo de presión del edificio. Se comprueba por orden antes de proponer nada.
Gestiono un apartamento turístico. ¿Trabajan entre reservas?
Sí, es lo habitual en la ciudad. Nos ajustamos a las fechas libres y, si hace falta más de un gremio, los llevamos el mismo día para perder las mínimas noches posibles.
La filtración viene del patio y afecta a varios vecinos.
Es muy típico de las fincas del casco. Localizamos el origen y entregamos informe indicando si procede de instalación común o privativa: es el documento que necesita la junta para decidir quién asume el coste.
¿Necesita un fontanero en Cádiz?
Cuéntenos qué le pasa y en qué zona. Si hay humedad, primero determinamos qué la causa: no siempre es una fuga.
