Limpieza de comunidades, comercios y oficinas, fin de obra, limpiezas de choque, entrega de viviendas arrendadas, cristales, tratamiento de pavimentos y baldeo de terrazas y garajes.
Entregas con inventario fotográficoIndicaciones en dos idiomasDisponibilidad para cambios en cualquier mes
Preparamos y mantenemos inmuebles en todo el municipio de Rota, del centro a Costa Ballena: comunidades de vecinos, apartamentos arrendados, comercios, oficinas y viviendas particulares.
Le damos el precio cerrado antes de la primera intervención y, cuando el encargo llega de una agencia o de un propietario que no reside aquí, lo acompañamos de fotografías para que pueda aprobarlo sin desplazarse.
Aquí hay muchísima vivienda arrendada y los contratos se renuevan de forma continua, con entradas y salidas en cualquier mes del año. La entrega entre ocupantes no es por tanto un servicio ocasional sino la base del trabajo diario.
01 Catálogo
Servicios de limpieza en Rota
Pulse en el servicio que necesita y le explicamos en qué consiste, cuándo hace falta y qué suele costar aquí.
Cubrimos portal, escalera, ascensor, trasteros y garaje con la frecuencia que acuerde la comunidad, y llevamos también las zonas ajardinadas cuando las hay.
La arena entra en el portal con cada vecino que vuelve del paseo y llega hasta el ascensor. Se combate mejor con barrera que con esfuerzo: alfombra atrapasuciedad a la entrada y barrido frecuente en los primeros metros, en vez de fregar el portal entero más veces.
En los garajes reponemos agua en los sumideros que no reciben uso. Cuando el sifón se seca, el olor del saneamiento sube al sótano y parece un problema de limpieza sin serlo.
Alfombra atrapasuciedad
Primeros metros del portal
Sifones con agua repuesta
Trasteros y garaje
Zonas ajardinadas
Casos más frecuentes
Arena hasta el ascensorOlor en el sótanoPortal recién fregado y sucio
Contra la arena funciona mucho mejor una barrera en la entrada que multiplicar los fregados. Con una buena alfombra atrapasuciedad y barrido frecuente en los primeros metros, el resto del portal aguanta limpio.
Limpieza de comercios y oficinas en Rota
02Precio habitualA presupuesto
Mantenemos comercios, oficinas de agencias inmobiliarias, gestorías, academias, consultas y locales de hostelería.
Muchos negocios de aquí abren en horario partido, así que el hueco bueno no es la noche sino la tarde, entre el cierre del mediodía y la reapertura. Encajamos ahí el servicio y el local se estrena limpio en el tramo de más público.
A las agencias que gestionan viviendas les llevamos juntas la oficina y las entregas de sus inmuebles, con un solo aviso y una sola facturación mensual.
Hueco del mediodía
Reapertura de tarde
Agencia y viviendas juntas
Facturación mensual única
Academias y consultas
Limpieza de fin de obra en Rota
03Precio habitualA presupuesto
Rematamos la reforma dejando la vivienda en condiciones de entregar: polvo retirado, restos de material fuera, carpinterías y sanitarios repasados y suelos listos.
Comprometemos el día. En una vivienda que ya tiene fecha de entrada, la limpieza es la última tarea y por eso es la que acumula todos los retrasos anteriores; nosotros reservamos el equipo y cumplimos la fecha pactada.
Documentamos el resultado con fotografías de cada estancia. Ese material sirve además como estado inicial del siguiente contrato, así que el propietario se ahorra una visita.
Fecha comprometida
Equipo reservado
Fotos por estancia
Suelos listos
Estado inicial documentado
Limpieza de choque y vaciado de viviendas en Rota
04Precio habitualA presupuesto
Recuperamos viviendas entregadas en muy mal estado o cerradas durante años: suciedad adherida, mobiliario deteriorado, humedad en armarios y olor instalado.
Además de limpiar, levantamos una relación de lo que falta o está roto respecto al inventario anterior. Es lo que necesita el propietario para reclamar con fundamento y para saber qué tiene que reponer antes de volver a arrendar.
Retiramos por nuestra cuenta el mobiliario inservible y dejamos la vivienda ventilada, limpia y con las fotografías del resultado enviadas el mismo día.
Relación de lo que falta
Comparación con inventario
Mobiliario inservible fuera
Humedad en armarios
Fotos enviadas el día
Casos más frecuentes
Vivienda devuelta suciaFaltan cosas del inventarioPiso cerrado mucho tiempo
Entrega de viviendas arrendadas en Rota
05Precio habitualA presupuesto
Dejamos la vivienda lista para quien llega: limpieza integral, ropa de cama y baño repuesta, cocina revisada, electrodomésticos por dentro y consumibles completos.
Cada entrega se cierra con un inventario fotográfico fechado, y ese mismo inventario abre el contrato siguiente. Encadenados uno detrás de otro, dan al propietario el historial completo del inmueble sin tener que fiarse de la memoria de nadie.
Dejamos en la vivienda unas indicaciones escritas en dos idiomas sobre el uso del reciclaje, las zonas comunes y los electrodomésticos. Con buena parte de los ocupantes llegando de fuera, esa hoja evita la mitad de las incidencias.
Inventario fotográfico
Historial encadenado
Electrodomésticos por dentro
Indicaciones en dos idiomas
Consumibles completos
Encadenar el inventario de salida de un ocupante con el de entrada del siguiente da al propietario el historial entero de la vivienda, y convierte cualquier reclamación posterior en una comparación de fotos fechadas.
Limpieza de cristales en Rota
06Precio habitualA presupuesto
Limpiamos ventanas, cerramientos, escaparates y las barandillas de vidrio que llevan casi todas las terrazas de los apartamentos de la zona.
La barandilla acristalada recibe salpicadura de abajo y goteo del piso de arriba cada vez que alguien baldea su terraza, y esas gotas secas dejan un cerco de cal que ya no sale con limpiacristales corriente.
Se retira con producto ácido suave y arrastre inmediato, y en las mamparas de ducha aplicamos después un tratamiento antical que espacia bastante la siguiente limpieza a fondo.
Barandilla acristalada
Goteo del piso de arriba
Cerco de cal retirado
Ácido suave
Antical en mamparas
Abrillantado y tratamiento de suelos en Rota
07Precio habitualA presupuesto
Pulimos y abrillantamos terrazo y mármol en portales y viviendas, y recuperamos el gres porcelánico de los apartamentos, que es el pavimento más extendido aquí.
El gres apagado no suele estar gastado: tiene encima una capa de residuo de detergente y abrillantador acumulada durante años de fregados. Se retira con decapante y el suelo recupera su tono sin necesidad de tratar la pieza.
Después dejamos indicado qué producto usar en el mantenimiento diario. Volver a fregar con abrillantador sobre gres devuelve el problema al mismo punto en unos meses.
Gres con residuo
Decapado de la capa
Tono recuperado
Producto de mantenimiento
Terrazo de portal
Casos más frecuentes
Suelo que nunca queda limpioGres con aspecto lechosoPortal sin brillo
Terrazas, garajes y baldeos en Rota
08Precio habitualA presupuesto
Baldeamos terrazas, azoteas, rampas de garaje, accesos y las duchas exteriores de las urbanizaciones.
La arena es aquí el material que hay que gestionar. Se acumula en el desagüe de las terrazas y en las arquetas, y cuando llueve fuerte el agua no evacua y termina entrando en la vivienda por debajo de la corredera.
Por eso registramos y vaciamos los desagües en cada servicio de exteriores, y avisamos si alguna arqueta está tan sedimentada que necesita una intervención mayor.
Desagüe de terraza
Arquetas vaciadas
Rampa de garaje
Ducha exterior
Aviso de sedimento
03 Precios
Cómo se calcula el precio de la limpieza en Rota
Servicio
Cómo se calcula
Qué influye
Comunidad de vecinos
Cuota mensual
Entrada de arena
Comercio u oficina
Cuota mensual
Horario partido
Fin de obra
Precio cerrado
Fecha de entrega
Limpieza de choque
Tras visita
Estado devuelto
Entrega entre ocupantes
Por entrega
Inventario incluido
Barandillas de vidrio
Por servicio
Cal acumulada
Decapado de gres
Por metro
Capas de producto
Baldeo de terraza
Por servicio
Estado de arquetas
Importes con IVA. Las entregas se pueden contratar sueltas o por bloques de varias viviendas, con una única facturación mensual.
04 Cobertura local
Dónde trabajamos dentro de Rota
Damos servicio en todo el municipio, del centro a Costa Ballena. Estas son las zonas donde más inmuebles llevamos:
El portal se llena de arena a la hora de fregarlo.
Fregar más veces no lo arregla. Funciona mejor poner una alfombra atrapasuciedad en la entrada y barrer a menudo los primeros metros, que es donde se descarga casi toda.
Gestiono viviendas para propietarios de fuera.
Trabajamos así habitualmente. Cada entrega se cierra con inventario fotográfico fechado y una sola factura mensual, aunque sean varias viviendas y varios propietarios.
El sótano huele mal y está limpio.
Suele ser un sifón seco en un sumidero que no se usa. Al perder el agua deja pasar el olor del saneamiento; se repone agua en cada servicio y desaparece.
El suelo del apartamento nunca queda brillante.
Casi siempre tiene una capa de residuo de abrillantador acumulada por los fregados. Se decapa y recupera su tono; luego basta con cambiar el producto de mantenimiento diario.
Necesito la vivienda lista para una fecha exacta.
Reservamos equipo para ese día y lo cumplimos. La limpieza es la última tarea de una reforma y es donde se acumulan los retrasos, así que la comprometemos por escrito.
Cuando llueve entra agua en la terraza.
Normalmente es el desagüe sedimentado de arena. Lo registramos y vaciamos en cada servicio de exteriores; si la arqueta está muy colmatada, se lo avisamos para actuar antes de la próxima lluvia.
¿Necesita una empresa de limpieza en Rota?
Díganos si es una comunidad, un local o una vivienda que hay que entregar. Lo vemos, le pasamos el precio y las fotos de cómo queda.
