Cerrajero en Rota

Abrimos manipulando la cerradura, sin taladrar mientras haya forma de evitarlo. Cuando el bombín está reventado por dentro hay que reponerlo, y el importe de la pieza se dice antes de ponerse a trabajar.

Atendemos muchas aperturas de viviendas que se ocupan de forma discontinua: la llave no gira al volver porque el mecanismo se ha quedado tomado sin usarse. Es un aviso que aquí llega durante todo el año y no solo en unos meses concretos.

Entramos también en apartamentos cuando el inquilino se queda fuera y el propietario está a distancia. En esos casos hablamos con el titular o con el gestor y se documenta la actuación por escrito.

• Viviendas del centro y de El Chorrillo
• Apartamentos de Costa Ballena y Punta Candor
• Bombines tomados por falta de uso
• Trasteros y cuartos comunes de bloque
• Actuación documentada para el propietario

Casos más frecuentes

Abrimos el coche con las llaves dentro sin forzar el bombín ni marcar la puerta, con el útil que corresponde a cada modelo, y comprobamos antes la documentación del vehículo.

Codificamos segundas llaves con chip, un encargo muy repetido en un municipio con bastantes vehículos que se usan de forma puntual y cuyo único juego termina extraviándose en un traslado.

Reparamos telemandos y carcasas y abrimos maleteros y portones traseros que no responden al mando.

• Llaves encerradas en el coche
• Llave de repuesto con chip para el coche
• Vehículos de uso puntual con un solo juego
• Telemandos con la carcasa partida
• Maleteros que no desbloquean

Casos más frecuentes

Cambiamos el bombín en cada relevo de inquilinos, que en Rota es un ciclo constante. La familia que se marcha devuelve las llaves que recuerda, pero durante su estancia se hicieron copias para el colegio, para un familiar o para quien cuidaba la casa, y esas no vuelven.

Entregamos juegos contados y numerados, con un documento en el que consta cuántas llaves se han dado y a quién. Es lo que permite a un propietario que vive fuera saber en qué estado deja la vivienda cada ocupante.

Instalamos bombines de seguridad con tarjeta de propiedad cuando el inmueble se alquila de forma habitual: a partir de ahí ninguna copia se puede hacer sin la autorización del titular, y el problema deja de repetirse cada dos años.

• Bombín nuevo en cada relevo de inquilinos
• Juegos contados y numerados en la entrega
• Documento de cuántas llaves se han dado
• Tarjeta de propiedad en vivienda de alquiler
• Bombín de seguridad en los bajos del bloque

Casos más frecuentes

Blindamos la puerta existente con chapa, cerradura de varios puntos y cerradero anclado, o montamos acorazada con marco propio cuando la hoja actual está vencida por los años y por el uso continuo de una vivienda que cambia de ocupantes.

Aseguramos la salida a la terraza o al patio, que en los apartamentos de la costa es el punto flojo: correderas y puertas de aluminio que se levantan de la guía si no llevan un antipalanca o un pasador de seguridad.

Ajustamos hojas y multipunto que han perdido el encare. En viviendas con mucho relevo de inquilinos las puertas reciben golpes y portazos durante años, y ese desajuste acaba llegando a la cerradura.

• Blindaje con chapa y cerradura multipunto
• Acorazada si la hoja ya no da más
• Antipalanca en corredera de terraza
• Pasador de seguridad en puerta de aluminio
• Hojas desajustadas por años de portazos

Instalamos cajas fuertes ancladas en viviendas que se alquilan amuebladas, para que el propietario pueda dejar cerradas la documentación del inmueble y las llaves de repuesto sin depender de quién la ocupe en cada momento.

Cambiamos la combinación en cada entrega, que es donde la mayoría de los propietarios se descuidan: la clave que conocía la familia anterior sigue funcionando si nadie la toca, y eso deja abierta la parte de la casa que precisamente se quería proteger.

Abrimos las bloqueadas por clave perdida, batería agotada o cerradura estropeada, buscando el menor daño, y las devolvemos al servicio con un código nuevo.

• Caja anclada en vivienda amueblada de alquiler
• Documentación del inmueble y llaves de repuesto
• Renovación de clave en cada entrega
• Clave antigua que sigue activa sin saberlo
• Batería agotada o cerradura estropeada

Casos más frecuentes

Reparamos e instalamos motores de puerta de garaje, cancelas, fotocélulas, mandos y cuadros de maniobra en las comunidades del centro y de la costa.

Revisamos con criterio distinto los garajes de los bloques costeros, porque su avería típica no viene del desgaste sino de lo contrario: equipos que pasan largas temporadas con muy poco uso, guías que se agarrotan, baterías de emergencia descargadas y fotocélulas que pierden alineación sin que nadie lo note hasta que la puerta deja de responder.

Ordenamos el parque de mandos de la comunidad, que en edificios con muchos propietarios no residentes suele estar sin actualizar: se dan de baja los que ya no corresponden y se sustituye el receptor cuando es de código copiable.

• Motores de garaje en bloque costero
• Guías agarrotadas por poco uso
• Baterías de emergencia descargadas
• Fotocélulas desalineadas sin aviso
• Parque de mandos sin actualizar

Mantenemos los accesos comunes de bloques y conjuntos residenciales: portal, cierrapuertas, bombín común, trasteros y puertas de zonas comunes. En edificios con muchos propietarios no residentes, esos elementos llegan a estar años sin que nadie los revise.

Renovamos el sistema de llaves cuando en el edificio conviven propietarios, inquilinos y empresas de limpieza y ya nadie sabe cuántas copias del portal circulan. Se instala bombín con copia autorizada y juegos identificados.

Preparamos la propuesta por partidas y con validez amplia, pensando en comunidades que se reúnen pocas veces al año y donde muchos votan por representación.

• Portal y cierrapuertas de conjunto residencial
• Copia del bombín común sujeta a autorización
• Juegos de llave identificados uno a uno
• Zonas comunes sin revisar durante años
• Propuesta con validez amplia para junta

Reparamos cierres metálicos del comercio del centro: motores, ejes, guías, lamas y cerraduras de suelo. Es la avería que impide abrir, así que la tratamos como prioritaria frente a cualquier trabajo aplazable.

Ponemos a punto los locales del frente costero, donde el cierre y los herrajes están expuestos y donde conviene montar material preparado para esa exposición en lugar de reponer el mismo cierre corriente cada poco tiempo.

Cambiamos la cerradura del local al cambiar de arrendatario o de encargado, un trámite que casi nadie recuerda y que evita discusiones cuando ocurre cualquier incidencia.

• Motor y eje de la persiana del comercio
• Lamas y guías de persiana metálica
• Herrajes expuestos del frente costero
• Cerradura nueva al cambiar de arrendatario
• Cerraduras de almacén y trastienda

Casos más frecuentes

Reponemos lo que ha quedado forzado y aseguramos el inmueble el mismo día, que es lo urgente cuando la vivienda no está ocupada de continuo y no puede quedarse abierta a la espera de nada.

Documentamos el estado con detalle para el propietario y para la aseguradora, con las partidas separadas. Cuando quien decide está lejos, ese informe es lo que permite autorizar la reparación sin perder días.

Reforzamos después el punto por el que entraron, que en los apartamentos de aquí suele ser la corredera de la terraza o una ventana de planta baja, no la puerta de entrada.

• Inmueble asegurado el mismo día
• Corredera de terraza forzada
• Ventana de planta baja reventada
• Informe detallado para propietario y seguro
• Refuerzo del punto de entrada real