Instalación de split y de conductos, reparación de averías, carga de gas, mantenimiento con contrato, bomba de calor, aerotermia, certificados de instalación, recuperadores y climatización de comercio y hostelería.
Equipos protegidos contra la corrosiónRevisión y entrega documentada al propietarioInstalaciones repetibles en varias viviendas
Instalamos y reparamos climatización en todo Rota: el casco, El Chorrillo, Las Nieves, la zona de Aguadulce y Punta Candor y los complejos de Costa Ballena. Trabajamos en vivienda, comunidad, apartamento en alquiler y local.
Damos precio cerrado antes de empezar, con material, montaje y puesta en marcha incluidos, y dejamos por escrito qué equipo se instala y con qué garantía. Al propietario que arrienda le entregamos además la ficha de la instalación, que es lo que suele reclamarse en los contratos de gestión.
Rota tiene mucha vivienda que cambia de manos con frecuencia y mucho apartamento que se ocupa por temporadas. Eso pide instalaciones sencillas de mantener, con modelos repetidos entre viviendas para que un repuesto valga para varias, y con la documentación ordenada para que el siguiente inquilino no herede un aparato del que nadie sabe nada.
01 Catálogo
Servicios de climatización en Rota
Pulse en el servicio que necesita y le explicamos en qué consiste, cuándo hace falta y qué suele costar aquí.
Ajustamos la potencia a cada estancia según superficie, orientación y acristalamiento. En apartamentos de primera línea con ventanales amplios, ese vidrio aporta una carga considerable que un cálculo hecho a ojo no recoge y que después se traduce en un equipo que nunca llega.
Elegimos equipos con tratamiento anticorrosión en la batería y montamos la unidad exterior sobre soportes protegidos, separada del muro y a resguardo del aire cargado de sal siempre que la vivienda lo permita. Es la decisión que más alarga la vida del aparato en esta franja de costa.
En viviendas destinadas al arrendamiento proponemos mando sencillo, filtros de acceso fácil y modelos que ya tengamos en otras casas del mismo propietario. Un parque homogéneo se repara mucho antes y con menos coste que uno con seis marcas distintas.
Carga del acristalamiento incluida
Batería tratada contra la corrosión salina
Soporte anticorrosión con separación del muro
Filtros accesibles para el usuario
Modelos homogéneos entre viviendas
Casos más frecuentes
Apartamento en Costa BallenaPiso arrendadoCasa en el cascoCambio de equipo deteriorado
Cuando un propietario tiene varias viviendas, repetir modelo de equipo es la decisión más rentable que puede tomar: el repuesto sirve para todas y una avería se resuelve el mismo día en lugar de esperar un pedido específico.
Aire acondicionado por conductos en Rota
02Precio habitualA presupuesto
Los conductos climatizan toda la vivienda con una sola máquina oculta en el falso techo y dejan las estancias sin aparatos colgados. En apartamento de planta amplia y en chalé de una altura el trazado se resuelve con comodidad desde el pasillo.
En vivienda arrendada añadimos algo que no se suele pedir y evita muchos disgustos: control con consigna limitada, de modo que no se pueda fijar una temperatura absurda que dispare el consumo y castigue al equipo. El inquilino regula con normalidad dentro de un margen razonable.
Zonificamos con compuertas y termostatos por zona, y dejamos registros para acceder a filtros y máquina sin romper techo. Aislamos el conducto con espesor suficiente para que no condense por fuera con la humedad de aquí.
Máquina oculta con trazado desde el pasillo
Consigna limitada en vivienda arrendada
Compuertas con termostato en cada zona
Registros para filtros y máquina
Aislamiento suficiente contra condensación
Casos más frecuentes
Apartamento de planta ampliaChalé de una alturaVivienda reformándose
Reparación de aire acondicionado en Rota
03Precio habitual70 – 280 €
Medimos para diagnosticar: presiones, consumo del compresor, salto térmico y estado de los ventiladores. Con esos datos el presupuesto que le pasamos corresponde a una reparación identificada y no a un cambio de piezas por descarte.
Dos averías se repiten en Rota. Una es la batería exterior con las aletas picadas por la sal, que hace que el equipo rinda cada vez menos sin dar ningún error. La otra es el arranque fallido tras una parada larga: condensadores agotados, ventiladores duros y suciedad acumulada dentro de la carcasa.
Si la vivienda está vacía y usted no reside aquí, coordinamos con quien tenga la llave, ejecutamos la reparación y le remitimos el parte con fotografías del estado anterior y del trabajo terminado.
Aletas picadas por la sal
Condensadores agotados tras parada larga
Ventiladores duros y carcasa sucia
Presión, consumo y salto térmico medidos
Parte con fotografías del antes y el después
Casos más frecuentes
Cada año enfría menosNo arranca tras mesesGotea sobre el sueloAvería en vivienda vacía
Recarga de gas y detección de fugas en Rota
04Precio habitual150 – 300 €
El refrigerante circula por un circuito estanco y no se agota con el funcionamiento. Que un equipo se quede corto de carga significa que existe una fuga, y sin localizarla la recarga es un gasto que se repite con puntualidad.
Aquí revisamos con especial atención el aislamiento de la línea y las conexiones de la unidad exterior, porque la sal deteriora el material aislante y deja el cobre a la vista. Presurizamos con nitrógeno y rastreamos con detector electrónico todo el recorrido.
Reparado el punto y repuesto el aislamiento, hacemos vacío y cargamos por peso según la placa del equipo, con el suplemento por metros de línea. Anotamos la cantidad en la ficha de la instalación para poder compararla en la revisión siguiente.
Aislamiento deteriorado por la sal
Conexiones de la unidad exterior revisadas
Nitrógeno y detector en todo el recorrido
Vacío hecho antes de cargar
Cantidad anotada en la ficha del equipo
Casos más frecuentes
Perdió carga otra vezCobre a la vistaEnfría flojo
Anotar la carga en la ficha de cada equipo tiene una utilidad concreta en viviendas que se arriendan: permite comprobar en la siguiente revisión si la fuga quedó realmente resuelta o si el circuito sigue perdiendo.
Mantenimiento de climatización en Rota
05Precio habitual70 – 130 €
La revisión repasa filtros, baterías, bandeja, sifón, presiones, apriete de conexiones y consumo, y cierra comprobando el salto térmico de cada unidad interior para verificar que el equipo entrega lo esperado.
Lavamos la batería exterior para retirar la sal depositada antes de que empiece a atacar el aluminio. Es una operación barata que evita la degradación silenciosa del equipo, que es el modo en que se estropean la mayoría de los aparatos de esta zona.
Al propietario con varias viviendas le llevamos una ficha por vivienda con el historial de cada equipo: qué se revisó, qué se sustituyó y en qué fecha. Con el trasiego de inquilinos, esa ficha es lo que permite saber en qué estado está realmente cada instalación.
Lavado de batería contra la sal
Filtros lavados y sifón comprobado
Presiones, consumo y rendimiento real
Ficha de historial por vivienda
Visitas agrupadas para varios inmuebles
Casos más frecuentes
Varias viviendas arrendadasApartamento de uso ocasionalUrbanización con varias unidades
Bomba de calor y aerotermia en Rota
06Precio habitualA presupuesto
Casi todos los equipos que montamos funcionan en frío y en calor, de manera que la vivienda queda resuelta en las dos direcciones sin instalar nada más. En apartamentos y casas de costa la bomba de calor rinde mejor que los emisores eléctricos y además reduce la humedad ambiental.
Esa reducción de humedad tiene un efecto práctico que se agradece en pisos que pasan temporadas cerrados: menos condensación en los muros exteriores y menos aparición de moho en armarios, rincones y juntas de baño.
Si quiere resolver también el agua caliente y retirar el termo, planteamos aerotermia con su estudio de consumo. Le decimos con claridad si compensa para el uso que hace de la vivienda o si no merece la pena.
Frío y calor con el mismo equipo
Menos condensación en las paredes frías
Aerotermia con retirada del termo
Estudio de consumo según uso real
Alternativa a los emisores eléctricos
Casos más frecuentes
Piso frío en inviernoMoho en armariosSustituir el termo eléctrico
Certificados de instalación de climatización en Rota
07Precio habitualA presupuesto
Tramitamos la documentación que exige la potencia: memoria técnica o proyecto, certificado de instalación firmado por empresa habilitada y registro de los equipos con gas fluorado, y le entregamos el expediente ordenado.
En Rota este papel lo necesita sobre todo quien alquila. Las agencias y las gestiones de arrendamiento piden acreditar qué instalaciones tiene la vivienda y en qué estado se entregan, y sin documentación cualquier discusión posterior sobre una avería se convierte en la palabra de uno contra la del otro.
También lo tramitamos para locales que abren o cambian de titular, y regularizamos instalaciones montadas hace años sin ningún registro, corrigiendo primero lo que impida certificarlas.
Memoria o proyecto en función de los kilovatios
Certificado de instalación de cada equipo
Equipos con gas fluorado en el registro
Acreditación del estado de entrega
Regularización de instalaciones sin registro
Casos más frecuentes
Vivienda en gestión de alquilerLocal que cambia de titularInstalación sin documentar
Ventilación y recuperadores de calor en Rota
08Precio habitualA presupuesto
Un recuperador de calor extrae el aire cargado, introduce aire filtrado y le transfiere la temperatura del que sale, así que la vivienda se ventila de continuo sin desaprovechar lo climatizado ni tener que dejar ventanas abiertas.
Es la solución para el apartamento que se cierra durante meses y al abrirlo huele a humedad, con la ropa de los armarios cargada y las juntas del baño oscurecidas. Con una renovación mínima programada, ese deterioro sencillamente no llega a producirse.
Montamos además extracción en baños interiores, conductos de campana en cocina y ventilación forzada en trasteros y garajes comunitarios, donde la falta de renovación se nota enseguida en el ambiente.
Renovación mínima programada en ausencia
Recuperador con filtración de entrada
Extractor en el baño sin ventana
Salida de campana de cocina al exterior
Ventilación de trastero y garaje
Casos más frecuentes
Apartamento cerrado mesesArmarios con olorJuntas de baño oscurecidas
Climatización de locales y comercios en Rota
09Precio habitualA presupuesto
Dimensionamos los locales con el aforo completo y con la puerta trabajando, que es el escenario en que el equipo tiene que responder de verdad. Instalamos cassettes, conductos con reparto por salas y cortina de aire en la entrada para los negocios que atienden con la puerta abierta.
En complejos de apartamentos y comunidades con muchas unidades repetidas, unificamos modelos y mantenemos un pequeño fondo de repuestos comunes. Así una avería no obliga a esperar un pedido concreto y la unidad vuelve a estar operativa el mismo día.
El mantenimiento se programa con la periodicidad que necesite cada instalación, con visitas fuera del horario de atención y parte firmado que le sirve ante inspecciones y ante el seguro.
Dimensionado con el aforo completo
Cassettes con el aire repartido por zonas
Cortina de aire para puerta abierta
Fondo de repuestos comunes
Parte firmado de cada intervención
Casos más frecuentes
Comercio del centroBloque de apartamentosCafetería con terraza
03 Precios
Qué cuesta el aire acondicionado en Rota
Trabajo
Precio habitual
De qué depende
Instalación de split 3.000 frigorías
450 – 700 €
Superficie acristalada de la estancia
Instalación multisplit de dos interiores
900 – 1.500 €
Estancias conectadas y recorrido
Equipo por conductos
A presupuesto
Planta de la vivienda y zonas de control
Reparación de avería
70 – 280 €
Estado del equipo y tiempo sin uso
Localización de fuga y carga de gas
150 – 300 €
Aislamiento que haya que reponer
Revisión anual con lavado de batería
70 – 130 €
Viviendas agrupadas en la misma visita
Certificado de instalación
A presupuesto
Documento que se necesite acreditar
Recuperador de calor
A presupuesto
Superficie que entra en la renovación
Precios orientativos con IVA. Al propietario con varios inmuebles le agrupamos las visitas, lo que reduce el coste por equipo respecto a atenderlos por separado.
04 Cobertura local
Dónde trabajamos dentro de Rota
Trabajamos en el casco, en las barriadas y en toda la franja costera del término. Estas son las zonas frecuentes:
Equipos sencillos de manejar, con filtros accesibles y, si tiene varias casas, el mismo modelo en todas. Un parque homogéneo permite tener repuestos comunes y resolver una avería el mismo día en cualquiera de ellas.
El aparato enfría cada vez menos y no marca error.
Mire las aletas de la unidad exterior. Si están blanquecinas o picadas, es la sal atacando el aluminio. Con la batería solo sucia, un lavado a fondo recupera el rendimiento; si el intercambiador está perforado, ya no compensa.
El apartamento lleva meses cerrado y no arranca el aire.
Es lo típico tras una parada larga: condensador de arranque agotado, ventilador duro o suciedad dentro de la carcasa. Lo revisamos y, si usted no reside aquí, le enviamos el parte con fotografías del trabajo hecho.
¿Se puede limitar la temperatura que fija el inquilino?
Sí, con control de consigna limitada. El inquilino regula dentro de un margen razonable y no se pueden fijar temperaturas extremas que disparan el consumo y castigan al equipo. Se configura en la instalación.
Al volver, la casa huele a cerrado y hay moho en el baño.
Es aire estancado y humedad acumulada durante la ausencia. Con una renovación mínima programada mediante recuperador, la vivienda se mantiene aireada y a la vuelta no encuentra ni olor ni manchas.
¿Puedo tener documentado el estado de cada equipo?
Sí, le llevamos una ficha por vivienda con el historial: revisiones, cargas de gas, piezas sustituidas y fechas. Con el trasiego de inquilinos, esa carpeta evita discusiones sobre en qué estado se entregó la instalación.
¿Aire acondicionado en Rota?
Díganos si es vivienda propia o arrendada, cuántas estancias quiere climatizar y qué superficie acristalada tienen. Le damos equipo y precio cerrado.
