Encalado y pintura a la calTratamiento de capilaridad antes de pintarTrabajo en calles sin acceso rodado
Nuestros pintores trabajan en todo Arcos: casas del casco antiguo, pisos del llano, fachadas, comunidades, alojamientos y locales.
En el casco el asunto no es estético sino técnico: los muros de mampostería contienen humedad y necesitan dejarla salir. Por eso se usa cal o silicatos, que son transpirables. Aplicar un plástico impermeable sobre esos muros hace que el agua quede atrapada y termine reventando el revestimiento en placas.
El encalado, además de ser lo que corresponde a la imagen del casco, cumple una función real: es transpirable y tiene efecto fungicida natural, algo muy útil en paredes con tendencia al moho.
01 Catálogo
Servicios de pintura en Arcos de la Frontera
Pulse en el servicio que necesita y le explicamos en qué consiste, cuándo hace falta y qué suele costar aquí.
El encalado tradicional se aplica en varias manos diluidas sobre el muro humedecido, y se comporta muy distinto de una pintura corriente: deja salir el vapor, absorbe y suelta humedad con el muro y tiene efecto fungicida.
Cuando se busca más duración, la alternativa son los silicatos, que también son transpirables y aguantan más ciclos de lavado. Le explicamos las dos opciones con su precio y su mantenimiento.
En el casco hay que comprobar antes si la fachada tiene condicionantes de color y acabado por protección. Lo verificamos antes de comprar material.
Encalado tradicional a varias manos
Pintura de silicatos transpirable
Saneado previo de revocos
Comprobación de condicionantes de color
Rejas y carpintería exterior
Casos más frecuentes
Fachada de casa del cascoEncalado anual de mantenimientoRevoco que se abombaManchas de humedad en fachada
La cal no es solo la imagen del casco: es la técnica correcta para estos muros. Deja salir la humedad y tiene efecto fungicida, dos cosas que un plástico impermeable no hace y que el muro necesita.
Humedad por capilaridad y moho
02Precio habitualA presupuesto
La humedad por capilaridad se reconoce por dónde aparece: franja continua en la parte baja de la pared, revoco abombado y a veces cristales blancos de sal en la superficie.
Pintar encima no sirve, ni siquiera con producto llamado antihumedad: el agua sigue subiendo y la pintura acaba desprendiéndose. Hay que cortar el ascenso con barrera química, sanear el revoco afectado y rematar con mortero y acabado transpirables.
Le decimos con franqueza qué se puede esperar. En muro antiguo el objetivo es controlar la humedad y estabilizar la pared, no dejarla como una de obra nueva.
Diagnóstico del origen de la humedad
Barrera química contra capilaridad
Morteros de saneamiento transpirables
Tratamiento de moho y pintura antimoho
Coordinación con fontanería si hay fuga
Pintura de viviendas
03Precio habitualDesde 4 €/m²
En piso del llano pintamos con acabados convencionales: preparación, sellado de grietas y dos manos.
En casa del casco cambia el criterio: en paredes de muro antiguo conviene pintura transpirable, y en muchas estancias la cal sigue siendo la mejor opción, también por dentro.
Protegemos suelos y mobiliario y dejamos la vivienda recogida al terminar.
Vivienda completa con dos manos
Pintura transpirable en muro antiguo
Cal en interiores de casa del casco
Esmalte de puertas y rodapiés
Protección de suelos y mobiliario
Alisado de gotelé
04Precio habitualDesde 12 €/m²
En los ensanches abundan los pisos con gotelé, que es lo que más los envejece. Alisar cambia por completo la percepción de la vivienda.
Lleva plastecido, lijado, imprimación y pintura. Conviene hacerlo con la vivienda vacía porque es un trabajo sucio que requiere mucha protección.
Alisado con plastecido y lijado
Alisado de techos
Imprimación y acabado
Reparación de grietas previas
Protección completa de la vivienda
Comunidades y zonas comunes
05Precio habitualA presupuesto
En portales y escaleras conviene acabado lavable y zócalo de esmalte en la zona baja, donde se concentra el desgaste.
En comunidades del casco, la fachada requiere el mismo criterio que en vivienda: material transpirable y respeto a los condicionantes de color. Presupuesto en formato para junta.
Locales, hostelería y alojamientos
06Precio habitualA presupuesto
En hostelería del casco trabajamos fuera de horario para no cerrar, con esmaltes de secado rápido y acabados lavables en zonas de roce.
En casas de alojamiento turístico la pintura se repasa entre temporadas: es el mantenimiento que más se nota en la impresión que causa la casa.
Pintura de local completo
Trabajo fuera de horario
Repaso entre temporadas en alojamientos
Acabados lavables
Esmaltes de secado rápido
03 Precios
Qué suele costar pintar en Arcos
Trabajo
Precio habitual
Qué influye
Piso de 80 m² a dos manos
650 – 1.100 €
Estado de las paredes
Interior de casa antigua con cal
A presupuesto
Estado del muro
Alisado de gotelé
Desde 12 €/m²
Estado y superficie
Tratamiento de capilaridad
A presupuesto
Metros de muro
Encalado de fachada
A presupuesto
Superficie y manos
Fachada con silicatos
A presupuesto
Superficie y saneado
Portal y escalera
A presupuesto
Plantas y acabados
Precios orientativos con IVA. En casa antigua, si hay humedad el presupuesto incluye el tratamiento previo: pintar sin resolverla es un gasto que se repite.
04 Cobertura local
Dónde trabajamos dentro de Arcos de la Frontera
Trabajamos en todo el término municipal. Estas son las zonas donde más pintamos:
Porque el muro antiguo necesita dejar salir la humedad. La cal es transpirable y además tiene efecto fungicida; un plástico impermeable atrapa el agua dentro y acaba saltando en placas.
He pintado con producto antihumedad y ha vuelto a salir.
Es lo que ocurre con la capilaridad: el agua sigue subiendo por el muro. Hay que cortar el ascenso con barrera química y rematar con mortero y acabado transpirables.
¿Cada cuánto hay que encalar?
La cal tradicional pide repaso con cierta frecuencia, y por eso se ha encalado siempre cada temporada. Si prefiere más duración, los silicatos aguantan bastante más manteniendo la transpirabilidad.
¿Puedo elegir el color de mi fachada?
En el casco puede haber condicionantes de color y acabado por protección. Lo comprobamos antes de comprar material, que es mejor que tener que rehacerlo.
Tengo un alojamiento turístico.
El repaso entre temporadas es lo que más se nota en la impresión que causa la casa. Lo organizamos en el periodo de menos ocupación.
¿Necesita un pintor en Arcos?
Díganos si es casa antigua o piso, y si hay humedad. Le proponemos el producto adecuado y el precio antes de empezar.
